2천만 원을 빌리면 한 달 이자는 얼마일까요? 금리별 월 이자와 상환 기간별 원리금, 총 이자를 계산했어요.
기준 가격(예시, 2026년 평균 추정): 프라이드치킨 1마리 20,000원 · 짜장면 7,500원(한국소비자원 참가격 2026년 9월 전국 평균 7,233원을 반올림) · 프랜차이즈 아메리카노 4,500원. 지역·브랜드마다 달라요.
| 연 금리 | 월 이자(이자만) | 1년 이자 | 10년 원리금균등 월 | 30년 원리금균등 월 |
|---|---|---|---|---|
| 3.0% | 50,000원 | 60만 원 | 193,121원 | 84,321원 |
| 3.5% | 58,333원 | 70만 원 | 197,772원 | 89,809원 |
| 4.0% | 66,667원 | 80만 원 | 202,490원 | 95,483원 |
| 4.5% | 75,000원 | 90만 원 | 207,277원 | 101,337원 |
| 5.0% | 83,333원 | 100만 원 | 212,131원 | 107,364원 |
| 5.5% | 91,667원 | 110만 원 | 217,053원 | 113,558원 |
| 6.0% | 100,000원 | 120만 원 | 222,041원 | 119,910원 |
| 6.5% | 108,333원 | 130만 원 | 227,096원 | 126,414원 |
| 7.0% | 116,667원 | 140만 원 | 232,217원 | 133,060원 |
월 이자 = 2천만 원 × 연 금리 ÷ 12. 원리금균등 월 상환액은 매달 같은 금액으로 원금과 이자를 함께 갚는 금액이에요. 금리 0.5%p 차이가 월 이자 8,333원, 1년 10만 원 차이예요.
| 기간 | 원리금균등 월 | 원리금균등 총 이자 | 원금균등 첫 달 | 원금균등 마지막 달 | 원금균등 총 이자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10년 | 210,960원 | 532만 원 | 248,000원 | 167,344원 | 492만 원 |
| 20년 | 130,669원 | 1,136만 원 | 164,667원 | 83,672원 | 980만 원 |
| 30년 | 105,902원 | 1,812만 원 | 136,889원 | 55,781원 | 1,468만 원 |
| 상환 방식 | 월 납입액 | 총 이자 |
|---|---|---|
| 만기일시 1년(이자만) | 108,167원 | 130만 원 |
| 원리금균등 3년 | 612,889원 | 206만 원 |
| 원리금균등 5년 | 391,229원 | 347만 원 |
신용대출 한도는 대개 연소득 이내로 제한돼요.
연 4.88% 30년 원리금균등이면 1년 원리금이 127만 원이에요. 다른 대출이 없고 DSR 40%를 단순 적용하면 연소득이 약 318만 원 이상이어야 해요. 10년 상환이면 1년 원리금이 253만 원라 필요 연소득은 약 633만 원로 늘어요.
실제 DSR 심사는 스트레스 금리 가산, 만기 산정 방식, 기존 대출을 반영해요. 정확한 한도는 DSR 계산기로 확인하고, 금리가 더 낮은 상품이 있으면 대출 갈아타기 계산기로 아낄 이자를 비교해 보세요.
연 5% 이자만 기준: 1천만 원 월 41,667원 · 2천만 원 월 83,333원 · 3천만 원 월 125,000원
이자만 내는 만기일시상환 기준으로 연 4%면 월 66,667원, 연 5%면 월 83,333원, 연 6%면 월 100,000원이에요. 계산식은 대출금 × 연 금리 ÷ 12예요.
2026년 9월 예금은행 주택담보대출 평균 금리 연 4.88%를 가정하면 월 105,902원을 내고, 30년 동안 총 이자는 약 1,812만 원이에요.
원금균등이 총 이자가 더 적어요. 연 4.88%, 30년이면 원리금균등 총 이자 약 1,812만 원, 원금균등 약 1,468만 원이에요. 대신 원금균등은 첫 달 상환액이 136,889원으로 더 커요.