1억 5천만 원을 빌리면 한 달 이자는 얼마일까요? 금리별 월 이자와 상환 기간별 원리금, 총 이자를 계산했어요.
기준 가격(예시, 2026년 평균 추정): 프라이드치킨 1마리 20,000원 · 짜장면 7,500원(한국소비자원 참가격 2026년 9월 전국 평균 7,233원을 반올림) · 프랜차이즈 아메리카노 4,500원. 지역·브랜드마다 달라요.
| 연 금리 | 월 이자(이자만) | 1년 이자 | 10년 원리금균등 월 | 30년 원리금균등 월 |
|---|---|---|---|---|
| 3.0% | 375,000원 | 450만 원 | 1,448,411원 | 632,406원 |
| 3.5% | 437,500원 | 525만 원 | 1,483,288원 | 673,567원 |
| 4.0% | 500,000원 | 600만 원 | 1,518,677원 | 716,123원 |
| 4.5% | 562,500원 | 675만 원 | 1,554,576원 | 760,028원 |
| 5.0% | 625,000원 | 750만 원 | 1,590,983원 | 805,232원 |
| 5.5% | 687,500원 | 825만 원 | 1,627,894원 | 851,684원 |
| 6.0% | 750,000원 | 900만 원 | 1,665,308원 | 899,326원 |
| 6.5% | 812,500원 | 975만 원 | 1,703,220원 | 948,102원 |
| 7.0% | 875,000원 | 1,050만 원 | 1,741,627원 | 997,954원 |
월 이자 = 1억 5천만 원 × 연 금리 ÷ 12. 원리금균등 월 상환액은 매달 같은 금액으로 원금과 이자를 함께 갚는 금액이에요. 금리 0.5%p 차이가 월 이자 62,500원, 1년 75만 원 차이예요.
| 기간 | 원리금균등 월 | 원리금균등 총 이자 | 원금균등 첫 달 | 원금균등 마지막 달 | 원금균등 총 이자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10년 | 1,582,199원 | 3,986만 원 | 1,860,000원 | 1,255,083원 | 3,691만 원 |
| 20년 | 980,017원 | 8,520만 원 | 1,235,000원 | 627,542원 | 7,351만 원 |
| 30년 | 794,268원 | 1억 3,594만 원 | 1,026,667원 | 418,361원 | 1억 1,011만 원 |
연 4.88% 30년 원리금균등이면 1년 원리금이 953만 원이에요. 다른 대출이 없고 DSR 40%를 단순 적용하면 연소득이 약 2,383만 원 이상이어야 해요. 10년 상환이면 1년 원리금이 1,899만 원라 필요 연소득은 약 4,747만 원로 늘어요.
실제 DSR 심사는 스트레스 금리 가산, 만기 산정 방식, 기존 대출을 반영해요. 정확한 한도는 DSR 계산기로 확인하고, 금리가 더 낮은 상품이 있으면 대출 갈아타기 계산기로 아낄 이자를 비교해 보세요.
연 5% 이자만 기준: 1억 원 월 416,667원 · 1억 5천만 원 월 625,000원 · 2억 원 월 833,333원
이자만 내는 만기일시상환 기준으로 연 4%면 월 500,000원, 연 5%면 월 625,000원, 연 6%면 월 750,000원이에요. 계산식은 대출금 × 연 금리 ÷ 12예요.
2026년 9월 예금은행 주택담보대출 평균 금리 연 4.88%를 가정하면 월 794,268원을 내고, 30년 동안 총 이자는 약 1억 3,594만 원이에요.
원금균등이 총 이자가 더 적어요. 연 4.88%, 30년이면 원리금균등 총 이자 약 1억 3,594만 원, 원금균등 약 1억 1,011만 원이에요. 대신 원금균등은 첫 달 상환액이 1,026,667원으로 더 커요.