23평을 제곱미터·제곱피트로 바꾸고, 아파트 공급면적과 전용면적 차이, 보통 방 개수까지 한 번에 확인해요.
아파트라면 대표 소형 평형인 전용 59㎡(공급 24~25평형) 구간이에요.
모두 같은 축척으로 그렸어요. 23평(76.0㎡)은 주차 1면(일반형 2.5×5.0m)의 6.1배, 전용 20㎡ 원룸 3.8개, 국민평형 전용 84㎡의 91% 넓이예요.
전용 약 59㎡(전용률 77.5%)를 방 2~3개·욕실 1~2개 (전용 59㎡ 신축은 방 3·욕실 2가 흔해요) 구성으로 그린 예시 평면이에요. 가구는 실제 크기 비율이고, 실제 구조는 단지마다 달라요.
흔히 말하는 “23평 아파트”는 대부분 공급면적(전용면적 + 계단·복도·엘리베이터 같은 주거공용면적) 기준이에요. 실제로 현관문 안쪽에서 쓰는 넓이는 전용면적이고, 발코니 확장 면적(서비스면적)은 둘 다에 들어가지 않아요.
공급 23평형의 전용면적은 85㎡ 이하라 국민주택규모(주택법상 전용 85㎡ 이하)에 들어갈 가능성이 높아요.
전용 약 59㎡ 기준으로 방 2~3개·욕실 1~2개 (전용 59㎡ 신축은 방 3·욕실 2가 흔해요) 구성이 흔해요. 구조·준공 연도·발코니 확장 여부에 따라 달라요.
| 평 | 제곱미터 | 공급 기준 전용(75~80%) | 제곱피트 |
|---|---|---|---|
| 20평 | 66.12㎡ | 49.6~52.9㎡ | 712ft² |
| 21평 | 69.42㎡ | 52.1~55.5㎡ | 747ft² |
| 22평 | 72.73㎡ | 54.5~58.2㎡ | 783ft² |
| 23평 | 76.03㎡ | 57.0~60.8㎡ | 818ft² |
| 24평 | 79.34㎡ | 59.5~63.5㎡ | 854ft² |
| 25평 | 82.64㎡ | 62.0~66.1㎡ | 890ft² |
| 26평 | 85.95㎡ | 64.5~68.8㎡ | 925ft² |
| 평 | 제곱미터 | 공급 기준 전용 | 제곱피트 |
|---|---|---|---|
| 22.5평 | 74.38㎡ | 55.8~59.5㎡ | 801ft² |
| 23.5평 | 77.69㎡ | 58.3~62.1㎡ | 836ft² |
23평은 약 76.03㎡예요. 1평은 정확히 400/121㎡(약 3.3058㎡)이라 23 × 3.305785 = 76.03㎡로 계산해요. 제곱피트로는 약 818ft²예요.
아파트 평형은 보통 공급면적 기준이에요. 전용률 75~80%를 적용하면 공급 23평형의 전용면적은 약 57.0~60.8㎡(17.3~18.4평)예요. 단지마다 전용률이 달라 분양공고·등기부의 전용면적을 확인해야 정확해요.
공급 23평형 아파트(전용 약 59㎡)라면 보통 방 2~3개·욕실 1~2개 (전용 59㎡ 신축은 방 3·욕실 2가 흔해요) 구성이 많아요. 다만 구조(판상형·타워형)와 준공 연도에 따라 달라요.