21평을 제곱미터·제곱피트로 바꾸고, 아파트 공급면적과 전용면적 차이, 보통 방 개수까지 한 번에 확인해요.
소형 아파트(전용 39~49㎡)나 투룸·쓰리룸 빌라에 많은 크기예요.
모두 같은 축척으로 그렸어요. 21평(69.4㎡)은 주차 1면(일반형 2.5×5.0m)의 5.6배, 전용 20㎡ 원룸 3.5개, 국민평형 전용 84㎡의 83% 넓이예요.
전용 약 54㎡(전용률 77.5%)를 방 2~3개·욕실 1~2개 (전용 59㎡ 신축은 방 3·욕실 2가 흔해요) 구성으로 그린 예시 평면이에요. 가구는 실제 크기 비율이고, 실제 구조는 단지마다 달라요.
흔히 말하는 “21평 아파트”는 대부분 공급면적(전용면적 + 계단·복도·엘리베이터 같은 주거공용면적) 기준이에요. 실제로 현관문 안쪽에서 쓰는 넓이는 전용면적이고, 발코니 확장 면적(서비스면적)은 둘 다에 들어가지 않아요.
공급 21평형의 전용면적은 85㎡ 이하라 국민주택규모(주택법상 전용 85㎡ 이하)에 들어갈 가능성이 높아요.
전용 약 54㎡ 기준으로 방 2~3개·욕실 1~2개 (전용 59㎡ 신축은 방 3·욕실 2가 흔해요) 구성이 흔해요. 구조·준공 연도·발코니 확장 여부에 따라 달라요.
| 평 | 제곱미터 | 공급 기준 전용(75~80%) | 제곱피트 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 59.50㎡ | 44.6~47.6㎡ | 640ft² |
| 19평 | 62.81㎡ | 47.1~50.2㎡ | 676ft² |
| 20평 | 66.12㎡ | 49.6~52.9㎡ | 712ft² |
| 21평 | 69.42㎡ | 52.1~55.5㎡ | 747ft² |
| 22평 | 72.73㎡ | 54.5~58.2㎡ | 783ft² |
| 23평 | 76.03㎡ | 57.0~60.8㎡ | 818ft² |
| 24평 | 79.34㎡ | 59.5~63.5㎡ | 854ft² |
| 평 | 제곱미터 | 공급 기준 전용 | 제곱피트 |
|---|---|---|---|
| 20.5평 | 67.77㎡ | 50.8~54.2㎡ | 729ft² |
| 21.5평 | 71.07㎡ | 53.3~56.9㎡ | 765ft² |
21평은 약 69.42㎡예요. 1평은 정확히 400/121㎡(약 3.3058㎡)이라 21 × 3.305785 = 69.42㎡로 계산해요. 제곱피트로는 약 747ft²예요.
아파트 평형은 보통 공급면적 기준이에요. 전용률 75~80%를 적용하면 공급 21평형의 전용면적은 약 52.1~55.5㎡(15.8~16.8평)예요. 단지마다 전용률이 달라 분양공고·등기부의 전용면적을 확인해야 정확해요.
공급 21평형 아파트(전용 약 54㎡)라면 보통 방 2~3개·욕실 1~2개 (전용 59㎡ 신축은 방 3·욕실 2가 흔해요) 구성이 많아요. 다만 구조(판상형·타워형)와 준공 연도에 따라 달라요.