Кредитный калькулятор

Как это работает

Аннуитетный кредит (с равными платежами) рассчитывается по формуле P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), где r — месячная ставка, а n — число месяцев. В первые годы платежи идут в основном на проценты, ближе к концу — на погашение основного долга.

Если проценты начисляются на исходную сумму в течение всего срока (фиксированная ставка), эффективная годовая ставка получается примерно вдвое выше заявленной.

Частые вопросы

Как рассчитывается ежемесячный платёж по кредиту?

Годовую ставку делят на 12 и применяют формулу аннуитета к сумме кредита и числу месяцев. Например, ипотека на 5 000 000 ₽ под 18 % годовых на 20 лет — это около 77 170 ₽ в месяц.

Как уменьшить переплату по процентам?

Выбирайте более короткий срок, вносите досрочные платежи в счёт основного долга или рефинансируйте кредит, когда ставки снизятся.

Учитываются ли страховка и комиссии?

Нет. Страхование, комиссии банка и налоги оплачиваются отдельно.