37평을 제곱미터·제곱피트로 바꾸고, 아파트 공급면적과 전용면적 차이, 보통 방 개수까지 한 번에 확인해요.
아파트라면 국민평형이라 불리는 전용 84㎡(공급 32~35평형) 구간이에요.
모두 같은 축척으로 그렸어요. 37평(122.3㎡)은 주차 1면(일반형 2.5×5.0m)의 9.8배, 전용 20㎡ 원룸 6.1개, 국민평형 전용 84㎡의 146% 넓이예요.
전용 약 95㎡(전용률 77.5%)를 방 3~4개·욕실 2개 (전용 84㎡ 판상형 4베이가 대표적) 구성으로 그린 예시 평면이에요. 가구는 실제 크기 비율이고, 실제 구조는 단지마다 달라요.
흔히 말하는 “37평 아파트”는 대부분 공급면적(전용면적 + 계단·복도·엘리베이터 같은 주거공용면적) 기준이에요. 실제로 현관문 안쪽에서 쓰는 넓이는 전용면적이고, 발코니 확장 면적(서비스면적)은 둘 다에 들어가지 않아요.
공급 37평형이면 전용면적이 85㎡를 넘어 국민주택규모(전용 85㎡ 이하)를 벗어나요. 청약 가점제 비율·취득세 감면 요건 등에서 85㎡ 이하와 다르게 취급될 수 있어요.
전용 약 95㎡ 기준으로 방 3~4개·욕실 2개 (전용 84㎡ 판상형 4베이가 대표적) 구성이 흔해요. 구조·준공 연도·발코니 확장 여부에 따라 달라요.
| 평 | 제곱미터 | 공급 기준 전용(75~80%) | 제곱피트 |
|---|---|---|---|
| 34평 | 112.40㎡ | 84.3~89.9㎡ | 1,210ft² |
| 35평 | 115.70㎡ | 86.8~92.6㎡ | 1,245ft² |
| 36평 | 119.01㎡ | 89.3~95.2㎡ | 1,281ft² |
| 37평 | 122.31㎡ | 91.7~97.9㎡ | 1,317ft² |
| 38평 | 125.62㎡ | 94.2~100.5㎡ | 1,352ft² |
| 39평 | 128.93㎡ | 96.7~103.1㎡ | 1,388ft² |
| 40평 | 132.23㎡ | 99.2~105.8㎡ | 1,423ft² |
| 평 | 제곱미터 | 공급 기준 전용 | 제곱피트 |
|---|---|---|---|
| 36.5평 | 120.66㎡ | 90.5~96.5㎡ | 1,299ft² |
| 37.5평 | 123.97㎡ | 93.0~99.2㎡ | 1,334ft² |
37평은 약 122.31㎡예요. 1평은 정확히 400/121㎡(약 3.3058㎡)이라 37 × 3.305785 = 122.31㎡로 계산해요. 제곱피트로는 약 1,317ft²예요.
아파트 평형은 보통 공급면적 기준이에요. 전용률 75~80%를 적용하면 공급 37평형의 전용면적은 약 91.7~97.9㎡(27.8~29.6평)예요. 단지마다 전용률이 달라 분양공고·등기부의 전용면적을 확인해야 정확해요.
공급 37평형 아파트(전용 약 95㎡)라면 보통 방 3~4개·욕실 2개 (전용 84㎡ 판상형 4베이가 대표적) 구성이 많아요. 다만 구조(판상형·타워형)와 준공 연도에 따라 달라요.