元利均等と元金均等
元利均等は毎月の返済額が一定で家計管理がしやすく、元金均等は元金を毎月同額返すため最初の返済額は多いものの総利息が少なくなります。
無理のない借入額
返済負担率（年間返済額÷年収）は25%以内が目安です。
FAQ
3500万円を35年、金利1.2%で借りると？
元利均等で毎月約102,100円、総利息は約788万円です。
元金均等の方が得？
総利息は少なくなりますが、当初の返済額が大きくなります。
変動と固定どちらが良い？
変動は金利が低い代わりに上昇リスクがあり、固定は返済額が確定します。